נמצאים לקראת חתימה על חוזה מקרקעין?

אם מצאתם את נכס חלומותיכם ואתם מעוניינים לסגור את העסקה בהקדם, חשוב לעשות זאת בשלבים ולקבל ליווי מקצועי לעריכת הסכם מקרקעין עם עורך דין מקרקעין מנוסה. דבר ראשון יש לוודא כי ההסכם מתייחס לנכס ופרטי הגוש והחלקה הרשומים ברישומי נסח הטאבו. עורך דין בתחום המקרקעין יכול לבצע עבורכם את הבדיקה הזו ולבדוק חלקים נוספים במבנה כמו חניות, גגות ומחסנים. כאשר מדובר על נכס מסחרי, יש לבדוק בצורה מדוקדקת כל עניין משפטי הנוגע לנכס כמו שעבודים או עיקולים על הנכס אשר אתם מעונייינים לקנות.

סעיף הצהרות הצדדים בחוזה מכירה וקנייה

עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין, יעבור על כל סעיפי החוזה על מנת לוודא כי הם משרתים את האינטרסים שלכם בעסקה. חוזה מכירה וקנייה כולל סעיף הצהרות הצדדים הנחשב לבעל משמעות משפטית רבה בהסכם שלכם. פגמים המופיעים בדירה ולא הייתם מודעים להם, יכולים לפגוע בכם בצורה כלכלית בטווח הארוך. הצהרות המוכר במקרה זה יסייעו לכם בתהליכים משפטיים עתידיים במידה ויתגלו כשלים במבנה או ליקויים קריטיים הדורשים ביצוע עבודות יקרות וארוכות. ברגע שהסעיף נכנס לחוזה, יתכן ובעל הנכס כבר יחשוף חלק מהליקויים ותוכלו לקבל החלטה מושכלת האם משתלם לכם להמשיך בתהליך הרכישה של הנכס.

ייעוץ משפטי בהסכמי מקרקעין ונדל”ן

האינטרס שלכם בהסכמי מקרקעין ונדל”ן, במידה ואתם רוכשי הנכס, הוא לקבל את החזקה והבעלות בתהליך המהיר ביותר ולסגור את העסקה מול בעל הנכס כאשר כל הזכויות שלכם מפורטות בסעיפי החוזה. באמצעות ליווי משפטי של עורך דין, תוכלו לקבל מידע נוסף על הנכס כמו שעבודים או עיקולים ולהתנהל משפטית בהתאם מול בעל הנכס המוצע למכירה. עורך דין מקרקעין ילווה אתכם מהשלב הראשון ועד לחתימה על ההסכם והעברת כל הזכויות על הנכס לידיים שלכם.

עריכת הסכם מקרקעין עם משרד עו”ד מקצועי

לעריכת הסכם מקרקעין באופן מקצועי ובליווי מלא בתהליך המשא ומתן מול בעל הנכס, צרו  קשר עם משרד עורכי דין אייל בסרגליק והצטרפו למאות הלקוחות שכבר רכשו נכס בליווי משפטי של עורך דין מיומן של המשרד. צוות המשרד כולל עורכי דין מהשורה הראשונה בתחום המקרקעין והוא ישמח ללוות אתכם בדרך לסגירת עסקת הנדל”ן הבאה שלכם.